Vendre un appartement ou une maison à Nantes implique de respecter certaines étapes. Et parmi ces étapes, la première est essentielle : souhaitez-vous faire appel à un professionnel de l’immobilier, ou vous occuper des démarches par vous-même ?
Pour vous guider dans votre vente immobilière à Nantes, Jachètevotrebien.fr vous aide à peser le pour et le contre. Déterminez la nature de votre vente immo !
1 – Faire la vente soi-même
Que ce soit pour vendre un appartement, une maison ou un local commercial, vous pouvez vous occuper des formalités liées à la vente par vous-même. Cependant, c’est un choix qui comporte des avantages et des inconvénients.
Les inconvénients
Les visites, le choix de l’acquéreur, la rédaction du compromis de vente… Les inconvénients sont assez évidents : si vous vous occupez de l’entièreté de votre vente immobilière à Nantes, vous en prenez toutes les responsabilités.
L’organisation des visites, la constitution du dossier de vente pour les potentiels acheteurs et la signature de la vente chez un notaire : tout est à votre charge. Cela signifie également que les formalités techniques vous incombent, comme la fixation du prix qui est une étape particulièrement importante.
En outre, vous ne bénéficiez pas des réseaux d’acquéreurs dont disposent les professionnels de l’immobilier. Votre vente risque donc de prendre plusieurs semaines, voire plusieurs mois. Or, c’est un écueil dans lequel il faut éviter de tomber : si les acheteurs intéressés voient que la mise en vente a été publiée il y a longtemps, cela risque de les décourager.
Les avantages
Cependant, il y a aussi des avantages à prendre en charge votre vente.
Ne pas faire appel à un spécialiste de l’immobilier implique en toute logique de ne pas verser de commission sur le prix total de la vente. Une fois votre bien immobilier vendu à Nantes, vous n’avez donc pas de frais supplémentaires à régler.
2 – Passer par un spécialiste de l’immobilier
Toutefois, s’occuper soi-même de la vente n’est pas la seule option à prendre en considération lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier à Nantes. Vous pouvez également choisir de confier votre projet de vente à un professionnel spécialisé.
Les inconvénients
L’inconvénient lorsque vous déléguez votre vente immobilière nantaise à un spécialiste immobilier, c’est que vous vous engagez à verser une commission sur le prix total de la vente. En fonction du professionnel choisi, cette commission peut être plus ou moins élevée.
Cependant, il existe également des promoteurs rénovateurs immobiliers nantais comme Jachètevotrebien.fr, qui s’occupent d’acheter votre bien de manière totalement gratuite et sans rétractation possible. Le compromis idéal pour vendre rapidement votre bien immobilier à Nantes !
Les avantages
Les avantages de ce choix sont très nombreux. Tout d’abord, vous déléguez l’entièreté de la vente. Cela signifie que vous ne gérez pas les innombrables appels de personnes intéressées, ni les visites : le responsable immobilier s’en occupe pour vous.
En outre, passer par un professionnel vous permet de vous assurer que vous respectez la loi : le dossier de vente est parfaitement constitué, toutes les pièces justificatives sont réunies et les diagnostics effectués… En bref, vous assurez le succès de votre vente avant même d’avoir trouvé un acheteur potentiel.
Enfin, l’un des avantages ultimes à faire appel à un spécialiste immobilier pour vendre votre bien à Nantes : vous bénéficiez de sa large connaissance dans le domaine immobilier !
Spécialisé dans l’immobilier à Nantes, votre professionnel connaît parfaitement tous les rouages du marché immobilier. Cela vous assure une vente rapide, efficace et en toute discrétion.
Par qui passer pour vendre un bien immobilier à Nantes ?
La vente d’un bien immobilier avec l’aide d’un professionnel à Nantes est plus rapide, plus efficace et finalement moins coûteuse que par vos propres moyens. Surtout si vous confiez votre projet à Jachètevotrebien.fr !
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